Rehabilitación Ayuntamiento de Zarra

El proyecto consiste en la rehabilitación integral del Ayuntamiento de Zarra y de los espacios públicos de su entorno. Partíamos de un análisis detallado de las necesidades de los usuarios del edificio y de los espacios exteriores vinculados a él. El Ayuntamiento y las plazas contiguas constituyen uno de los lugares más frecuentados del municipio, un punto de encuentro cotidiano y un espacio estrechamente ligado a la identidad colectiva de Zarra. Por ello, la intervención busca mejorar tanto su funcionamiento diario como su capacidad para acoger actividades, encuentros y celebraciones, reforzando su carácter público y representativo.

La intervención se ha desarrollado a partir de la coordinación de dos líneas de financiación con objetivos y requisitos diferenciados: el Plan Conviure, de regeneración urbana y el programa PREE 5000, destinado a la rehabilitación energética de edificios en municipios con reto demográfico. La compatibilización técnica, económica y documental de ambos programas ha sido uno de los principales condicionantes del proyecto, permitiendo abordar conjuntamente la renovación funcional del edificio, la mejora de su eficiencia energética y la transformación de su entorno urbano.

Nuestra propuesta

Durante la ejecución de las obras se comprobó que la estructura preexistente presentaba un estado de conservación más desfavorable del inicialmente previsto. Esta circunstancia obligó a revisar y adaptar las soluciones de consolidación estructural, integrando las nuevas actuaciones en la propuesta arquitectónica y garantizando la seguridad, estabilidad y durabilidad del edificio.

El proyecto transforma el Ayuntamiento en un espacio más abierto, accesible y próximo a la ciudadanía. El vestíbulo central constituye el alma de la intervención y el principal elemento organizador del edificio. Concebido como una prolongación del espacio exterior de la plaza, recibe al público e introduce en el interior el pavimento de barro y la vegetación presentes en el entorno. La nueva escalera metálica, con peldaños de madera, se adapta a la geometría preexistente y genera un recorrido singular entre ambas plantas, convirtiéndose en la referencia visual más reconocible del proyecto. Sobre ella, una nueva claraboya incorpora luz natural desde la cubierta y refuerza la amplitud y el carácter representativo de este espacio.

La reorganización interior permite adaptar el edificio a las necesidades actuales de uso y garantizar el cumplimiento de la normativa de accesibilidad, mediante un itinerario accesible desde el espacio público hasta las distintas dependencias, los puntos de atención y los aseos. La actuación incorpora también una mejora sustancial de la eficiencia energética mediante la renovación de la envolvente, la sustitución de carpinterías y protecciones solares y la actualización completa de las instalaciones, mejorando las condiciones de confort y reduciendo la demanda energética del edificio significativamente.

La intervención se extiende a la plataforma de acceso y a las plazas contiguas, reforzando la relación entre el Ayuntamiento y su entorno mediante un lenguaje arquitectónico común. Los pavimentos de barro natural y adoquín cerámico, la conservación del zócalo de piedra, las jardineras y la incorporación de nuevas especies vegetales contribuyen a integrar el conjunto en el paisaje y la identidad de Zarra. Este mismo criterio ha guiado el diseño interior y la selección de revestimientos, carpinterías, iluminación y mobiliario, priorizando materiales duraderos, de bajo mantenimiento y coherentes con el carácter del entorno. Se introducen notas de color en los alicatados cerámicos de las zonas húmedas y en el revestimiento de las jardineras. La entrada de luz natural adquiere también un papel fundamental en la transformación del edificio. Las nuevas mamparas acristaladas favorecen su distribución entre las distintas estancias, mientras que la claraboya situada sobre el vestíbulo central introduce iluminación cenital y refuerza la conexión visual entre ambas plantas.

El resultado es un edificio público renovado, accesible y energéticamente eficiente, capaz de responder a las necesidades actuales sin perder su vínculo con la identidad y la vida cotidiana del municipio.

Tipo de trabajo: Rehabilitación integral
Arquitectura y dirección de ejecución: Negrosobreazul
Constructora:
Fecha: 2026
Localización: Zarra, Valencia
Fotografía: David Zarzoso